Vc+cC^^>
Raadsvergadering d.d.
Agendapunt
Onderwerp
25 maart 2002
10
Krediet voor de aanschaf van percelen inclusief opstallen
kadastraal bekend sectie A, 1564 en A, 1643 t.b.v.
woningbouw
Aan de gemeenteraad,
Vlieland is met circa 1200 inwoners één van de kleinere Waddeneilanden voor wat
betreft het inwonertal. Het eiland heeft circa 190, vooral voor gezinnen bedoelde
huurwoningen, waarop de druk van één- en tweepersoonshuishoudens groot is. De
aard van het aanbod en van de vraag zijn niet voldoende op elkaar afgestemd,
zodat het nodig is om de woningmarkt te sturen dan wel te stimuleren. De
problematiek op Vlieland wordt door de provincie onderkend De provincie geeft aan
dat voor de Waddeneilanden maatwerk en inventiviteit nodig is.
Bijzonder probleem daarbij is dat de instrumenten daarvoor deels ontbreken. De
sturingsmogelijkheden via de koopsector zijn beperkt. Ook het voorstel tot wijziging
van de "Huisvestingswet" voorziet daarin in onvoldoende mate. Het huurbestand is
echter gemeentelijk bezit, waarmee sturing uiteraard wél goed mogelijk is. Door
middel van (ver)nieuwbouw van het huurbestand heeft de gemeente uitstekende
mogelijkheden hierin op te treden.
Om hier op in te spelen, en niet alleen dat, maar ook om het dorp enigszins qua
uitstraling, het toeristisch product en haar charme een meerwaarde te willen geven
hebben wij besloten om bij u krediet aan te vragen voor de aankoop van enige
percelen inclusief opstallen van mevrouw S. Mesli.
U weet dat wij enige tijd geleden eigenaar zijn geworden van de loods tegenover
de Rabobank dit met het doel om een dissonant in het beschermde dorpsgezicht
van Vlieland te amoveren en hiervoor woningbouw te plegen. Bij de aanschaf van
deze loods is door uw raad, in de raadsvergadering van 9 april 2001, gewezen op
de mogelijkheid de opstallen van 't Anker bij de ontwikkeling van woningbouw op de
plaats van de loods te betrekken.
Recent is ons duidelijk geworden dat mevrouw Mesli, haar percelen aansluitend aan
de loods, wil verkopen. Dit omdat ze haar oog heeft laten vallen op Dorpsstraat 103
('t Veerhuys) van H.T. Westers.
Hier biedt zich nu de mogelijkheid om het bestaande project aan de Boereglop te
optimaliseren zodanig dat de hele hoek, Boeregiop/Middenweg kan worden
opgeknapt tot een in het oog springende, bij Vlieland passende, nieuwbouw locatie.
Het plan kan grootschaliger en integraal worden opgezet waardoor subsidiemoge
lijkheden bij Rijk, Provincie en andere instanties eenvoudiger te bewerkstelligen zijn.
Het aankoopbedrag van deze percelen inclusief opstallen bedraagt^ 158.820 wat
neerkomt op zo'né/l70.000 (incl. k.k.).
Wij zijn nog steeds van mening dat er voldoende behoefte is aan degelijke
woningbouw. (Met name voor jongeren, kleine gezinnen en ouderen). Ook zijn wij
van mening dat de genoemde hoek het opknappen waard is.
