aadsvergadering 27 november 1995
Agendapunt 6
Onderwerp Nemen voorbereidingsbesluit Dorpsstraat 108
Aan de leden van de raad der gemeente Vlieland,
Recentelijk hebben wij een aanvraag voor een bouwvergunning ontvangen van Klaver
Vier VOF, ten behoeve van een verbouwing en uitbreiding van de supermarkt op het
perceel Dorpsstraat 108. Het bouwplan voorziet in een uitbreiding van de winkelruimte
ten koste van de bestaande magazijnruimte aan de achterzijde van het gebouw. Tevens
voorziet het bouwplan in het bouwen van een magazijnruimte op de eerste verdieping,
gelegen tussen de bestaande woonruimte en de huidige achtergevel van de supermarkt.
Het bouwplan past niet binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan "Oost-
Vlieland, bebouwde kom", aangezien de uitbreiding wordt voorzien in het gebied waarin
alleen bijgebouwen mogen worden gebouwd. Aangezien de uitbreiding voorziet in verdere
bebouwing van een hoofdgebouw in het 'bijgebouwengebied', kan het bouwplan alleen
doorgang vinden met toepassing van vrijstelling op grond van artikel 19 van de wet op de
Ruimtelijke Ordening.
Ons college is van oordeel dat een uitbreiding van de winkel- en magazijnruimte binnen
het kader van het in stand houden van een redelijke exploitatie van de supermarkt op zich
aanvaardbaar is. In het kader van de ruimtelijke ordening is daarbij onder meer relevant
dat de bebouwde oppervlakte niet verder wordt uitgebreid dan de huidige achtergevel op
de begane grond, omdat anderszins een te omvangrijke bouwmassa zal ontstaan. Tevens
zullen de verkoopactiviteiten uitsluitend op de Dorpsstraat gericht blijven.
Aangezien het bouwplan voldoet aan bovengenoemde uitgangspunten, zijn wij van oordeel
dat medewerking kan worden verleend aan realisatie van dit bouwplan. Daartoe adviseren
wij u een voorbereidingsbesluit te nemen voor het op de verbouwing van toepassing
zijnde gedeelte van het perceel, het een en ander conform het bijgevoegde concept
raadsvoorstel en de daarbij behorende situatieschets.
Wij stellen u voor dit voorbereidingsbesluit in werking te doen treden op 1 december
1995.
Voor uw informatie merken wij op dat het pand Dorpsstraat 108 een Rijksmonument is,
hetgeen betekent dat de aanvraag voor een bouwvergunning wordt aangehouden totdat
over een monumentenvergunning is beslist.
Het verzoek tot vrijstelling de aanvraag voor een bouwvergunning met de daarbij
behorende bijlagen) ligt voor u bij de raadsstukken ter inzage.
Oost-Vlieland, 14 november 1995
Burgemeester en wethouders van Vlieland,
R.D. van der Mark, burgemeester
Mr. B.P. Oosthoek, secretaris
