aadsvergadering
27 maan 1995
Agendapunt
5
Onderwerp
Verzoek tot nemen voorbereidingsbesluit ten behoeve van
woon/winkelpand tussen Dorpsstraat 2 en 4.
Aan de leden van de raad der gemeente Vlieland.
Tijdens de raadsvergadering van 30 januari jl. is een verzoek van de heer W.L. Zeeien
aan de orde geweest, waarin de heer Zeelen uw raad vraagt opnieuw een voorbereidings-
besluit te nemen ten behoeve van de bouw van een woning in combinatie met een winkel
op het perceel dat is gelegen tussen Dorpsstraat 2 en 4. In deze vergadering staakten de
stemmen en het voorstel is derhalve verdaagd. In de raadsvergadering van 27 februari jl.
heeft het college het voorstel teruggenomen om zich nader te beraden op een aantal
ruimtelijke consequenties daarvan. Wij berichten u dat is besloten dit voorstel, mede naar
aanleiding van de in de raadsvergadering van 30 januari gevoerde discussie, in te trekken.
Hierbij doen wij u een nieuw voorstel.
Op het beoogde perceel ligt de bestemming "gemengde doeleinden", zoals geregeld in
artikel 7 van het bestemmingsplan "Oost-Vlieland, bebouwde kom". Binnen deze
bestemming is het toegestaan om een woning te bouwen. Dit betekent dat zonder dat een
procedure voor het wijzigen van het bestemmingsplan behoeft te worden gestart, de heer
Zeelen het recht toekomt op de lokatie een woning neer te zetten. Daarvoor is vanzelf
sprekend wel een bouwvergunning vereist, waarbij het bouwplan moet voldoen aan
redelijke eisen van welstand, technische eisen, etcetera. De door de heer Zeelen gewenste
wijziging van het bestemmingsplan heeft echter slechts tot doel de vestiging van een
winkel mogelijk te maken. De bedenkingen tegen het opnieuw nemen van een voorbe-
reidingsbesluit waren niet gericht tegen de realisatie van een winkel, als wel tegen het feit
dat dit stuk grond überhaupt zou worden bebouwd. Indien de heer Zeelen een bouwver
gunning zou aanvragen voor alleen een woning staat het - gezien de huidige bestemming
van de grond - niet vrij de bouwvergunning te weigeren op grond van het feit dat het
perceel onbebouwd moet blijven. Aangezien bebouwing, binnen de eerder genoemde
voorwaarden, op zichzelf niet kan worden geweigerd èn aangezien het college geen
bezwaar heeft tegen de vestiging van een winkel - welke vestiging het enkele doel is van
het voorbereidingsbesluit - stellen wij u voor alsnog opnieuw een voorbereidingsbesluit
vast te stellen.
Wij stellen u voor, conform het bijgevoegde concept te besluiten tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor het perceel tussen Dorpsstraat 2 en 4, zoals nader aangegeven
op de bijgevoegde tekening. Het verzoek van de heer Zeelen, alsmede de aanvraag voor
een bouwvergunning, ligt voor u bij de raadsstukken ter inzage.
Oost-Vlieland, 14 maart 1995
Burgemeester en wethouders van Vlieland,
R.D. van der Mark, burgemeester
Mr. B.P. Oosthoek, secretaris
